Tipos de Fianzas en la Construcción
Tipos de Fianzas en la Construcción

Tipos de Fianzas en la Construcción

Los tipos de fianzas en la construcción, las otorga una afianzadora, quien otorga fianzas a títulos oneroso, solicitadas por persona física o moral.

Las fianzas son una denominación de garantías.

Al igual Tipos de Fianzas en la Construcción y los Tipos de Fianzas de Obra Publica las fianzas, son contratadas por Personas Físicas o Morales en la formalización de un contrato.

En el contrato existe el riesgo de que no se cumpla las obligaciones pactadas en el contrato de obra publica
Por ello se solicita garantía que funcione como el respaldo y la seguridad de que el contratista o proveedor cumplirá el contrato.

La fianza en la construcción la afianzadora cumplirá al beneficiario, la obligación, que el contratista o proveedor dejo de cumplir.

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Tipos de fianzas en la Construcción

Tipos de Fianzas en la Construcción
Tipos de Fianzas en la Construcción

FIANZAS DE;

  • ANTICIPO,
  • CUMPLIMIENTO,
  • CONTINGENCIAS LABORALES,
  • PENAS CONVENCIONALES,
  • VICIOS OCULTOS Y BUENA CALIDAD

Para que exista la contratación de una fianza Deben intervenir varios sujetos:

  • Afianzadora: institución que otorga fianzas a titulo oneroso.
  • Fiado: Persona física o moral quien es un contratista o proveedor de bienes y servicios.
  • Beneficiario: unidad de Gobierno o persona moral a quien se le dirige como el beneficiario de la póliza de fianza.

Estos tres elementos que intervienen en el proceso de contratación tienen como función asegurar que el contrato quede garantizado y formalizado con las fianzas de anticipo, cumplimiento, vicios ocultos.

La garantía del contrato debe cumplir el porcentaje solicitado de la contraprestación a pagar por los servicios.

Tipos de Fianzas de Obra Publica.

Existes dos contratos que solicitan tipos de fianzas en la construcción y tipos de fianzas de obra publica.
Normalmente son empresas dedicadas al sector de la construcción y del sector de contratación de obra publica.

Los Tipos de Fianzas de Obra Publica y los Tipos de Fianzas en la Construcción, las fianzas, son contratadas por Personas Físicas o Morales en la formalización de un contrato, Convenio, Orden de Compra y pedidos.

Tipos de Fianzas de Obra Publica

FIANZAS DE;

  • ANTICIPO,
  • CUMPLIMIENTO,
  • CONTINGENCIAS LABORALES,
  • PENAS CONVENCIONALES,
  • VICIOS OCULTOS Y BUENA CALIDAD

 Tipos de Fianzas en la Construcción

son las garantías importantes formalizan el contrato,

  • Instrumento de garantía de cumplimiento
  • Aseguran el cumplimiento en las clausulas del contrato.
  • Garantiza la Indemnización de cumplimiento que se busca asegurar.

La fianza de cumplimiento garantiza el riesgo de incumplimiento y que se cumpla las obligaciones en la vigencia establecida.

Tipos de Fianza en México

Fianzas Administrativas: Se encargan de garantizar en obra y proveeduría el cumplimiento de las obligaciones de un contrato.

El tipo de fianzas en la construcción son las de: Anticipo, Cumplimiento, Buena Calidad y Vicios Ocultos.

Fianzas Judiciales: Su función es asegurar el cumplimiento de las obligaciones como medida cautelar en un juicio de proceso oral en un proceso.

Los Tipos de Fianzas de Obra Publica y los Tipos de Fianzas en la Construcción, para su contratación, expedición y emisión de fianzas se deben reunir los requisitos de fianzas.

Dentro de los requisitos para el tramite de una Fianza de Cumplimiento los mas importantes.

Es la solvencia moral esto es tener buen historial crediticio en el Buro de crédito, es decir no adeudos.
Esto aplica para las Persona Física y Persona Moral.

Los requisitos para una fianza es la documentación, para Persona Moral como las personas físicas con actividad empresarial.

los estados financieros de la empresa o los estados financieros de la persona física no es mas que la relación patrimonial, ingresos y egresos de sus actividades.

Otro de los requisitos de una fianza es el formato de solicitud de fianzas que contiene los datos generales de la empresa, razón social, RFC, domicilio fiscal.

 

La afianzadora evaluara el contrato, así como las obligaciones y garantías que solicitan, fianzas de anticipo, fianza de cumplimiento.

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